Генеральная доверенность представляет собой самый редкий тип доверительного акта из всех предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации. Это связанно с определёнными рисками, возникающими после заключения данного документа. Но что представляет собой рассматриваемый акт? Каковы его особенности? Сколько стоит его оформление? Поговорим об этом в статье.
В соответствии с регламентом статьи 185 Российской Федерации, доверенностью является документ, передающий полномочия одним лицом другому. Сторонами настоящего договора являются доверитель и доверенный. На основании доверительного акта доверенный вправе распоряжаться собственностью доверителя на основании предписаний, указанных в рассматриваемом документе.
Законодательством предусматриваются следующие типы доверительного акта:
Генеральная доверенность на представление интересов юридического лица оформляется по стандартной схеме. Этот расширенный доверительный акт может быть оформлен на следующие категории законных представителей:
Настоящий документ позволяет доверенному лицу осуществлять следующие действия:
Помимо необходимых для стандартной расширенной доверенности пунктов, в подобном акте, оформляемом юридическим лицом, указывается следующая информация:
Доверительный акт рассматриваемого типа чаще всего оформляется на полный срок – на 3 года . Образец генеральной доверенности от имени юридического лица доступен
Генеральная доверенность на недвижимость подразумевает передачу доверенному лицу эксклюзивного права на распоряжение имуществом (кроме завещания и дарения), включая его продажу. Доверитель многим рискует, поэтому оформлять изучаемый доверительный акт на недвижимую собственность рекомендуется при непосредственной помощи опытного юриста. В тексте рассматриваемого документа указываются ограничительные пункты, что позволяет защитить юридические права собственника (например, в отношении финансов, полученных в результате реализации недвижимости). Срок действия генеральной доверенности указывается в тексте документа и определяется на основании соглашения сторон.
В соответствии с регламентом статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, на расширенные полномочия в отношении недвижимости, в том числе и на продажу таковой, требует обязательной регистрации в Росреестре. Образец доверенности с правом продажи доступен по следующей
При регистрации генерального доверительного акта на все полномочия понадобятся документы из следующего перечня:
Если в доверительном акте с предоставлением расширенных полномочий фигурирует недвижимое имущество, может понадобиться правоустанавливающая документация на рассматриваемую собственность.
Стоимость генеральной доверенности у нотариуса на период 2018 года составляет в среднем 250 рублей за саму процедуру заверения и около 2000 рублей за работы технического характера. Тариф приблизительный, так как итоговая сумма может значительно превышать или быть меньше указанной. Стоимость нотариальных услуг зависит от квалификации уполномоченных нотариусов и статуса конторы, в которой они трудятся.
Основания для прекращения действия генеральной доверенности указаны в регламенте статьи 188 Гражданского кодекса России. Законными причинами для упразднения юридической силы рассматриваемого являются следующие обстоятельства:
В соответствии с актуальным законодательством Российской Федерации, каждая из сторон уполномочена отказаться от доверительного акта в одностороннем порядке. Однако необходимо помнить, что если данный документ заверялся у нотариуса, то его расторжение так же будет процедурой нотариального характера.
Большинство юридических сделок купли-продажи транспортного средства в нашей стране осуществляется по генеральной доверенности. Популярность приобретения машины по «генералке» объясняется существенной экономией денежных средств.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Ведь может оказаться так, что в результате покупки автотранспорта стоимость оформления его на себя с учетом пройденных процедур в МРЭО может, обойдись дорого, а конкретнее составить третью часть цены всей машины, а то и больше.
Ведь для переоформления транспортных средств на себя необходимо иметь все соответствующие документы для регистрации, постановки на учет. Нужно пройти технический осмотр и купить страховой полис.
Пройти процедуру проверки на исправность поддержанному автомобилю очень сложно. Вышеизложенные факты и стали причинами покупки автомашин по генеральной доверенности.
Но не все так хорошо и дешево как казалось бы. В результате покупки транспортного средства по гендоверенности возникает масса рисков потерять новоприобретенный агрегат и не получить за это деньги взамен.
Именно эти риски и являются тем толчком и мотивацией для автовладельцев купивших машину по генеральной доверенности переоформлять ее лично на себя.
К рискам, которые существуют при покупки авто по доверенности, следовательно чему и возникает необходимость переоформить машину на себя относятся:
Для избежание риска следует заключать соглашение в аккредитованной нотариальной конторе и что бы нотариусом,что подтверждал договор печатью и подписью не оказался друг хозяина и подставной уткой. Ведь дальше все понятно.
Договор аннулируется, как и не бывало, у вас на руках липовое соглашение, и настоящий долг за автотранспорт.
Проанализировав вышеизложенные риски и возможные случаи в результате покупки авто по генералке возникает необходимость переоформлять машину на себя.
Так вы будете чувствовать себя увереннее, убережетесь от рисков и непредвиденных затрат. Поэтому если у вас авто приобретенное по генеральной доверенности – непременно переоформляйте его на себя.
Если вы решились переоформить автотранспорт, на себя имея доверенность, то быстро пройти процедуру не получится.
Главной проблемой становятся юридические отношения «самим с собой». Ведь, по сути, вы хотите купить машину у себя. Но так делать нельзя и у вас ничего не получится, это противоречит правилам.
Что бы переоформить машину по генеральной доверенности необходимо знать механизмы процесса, его алгоритм и правовые норм.
Существует несколько способов стать единоличным хозяином автомашины:
Выше представлены общепринятые и возможные способы переоформить транспортное средство на себя через доверенность. Однако в различных и конкретных ситуациях возникает много нюансов.
Поэтому следует перед оформлением проконсультироваться у юриста, и задать ему все интересующие вас вопросы, что касаются именно вашего транспорта.
через доверенность послужат следующие:
Если переоформление осуществляется непосредственно через хозяина:
Когда с владельцем связаться не удалось, то оформляете на родственника, а потом на себя:
Цена на переоформления транспортных средств через доверенность на себя будет зависеть от выбора аккредитованого пункта.
Зачастую переоформления происходят в МРЭО. Но существуют частные учреждения, где меньше очередей и процесс осуществляется быстрее.
Однако заплатить придется на порядок больше:
Что касается сложностей, то сюда можно отнеси нежелание расставаться хозяина с машиной. Собственник автотранспорта может аннулировать доверенность в самый неподходящий момент, и процедура переоформления может затянуться надолго, разбирательствами через суд.
Еще в государственных МРЭО большие очереди, и сделать все за один день вряд ли удастся, если еще не собрать весь необходимый перечень документов, либо забыть что-то дома.
Метод переоформления через хозяина выглядит более естественным, и процедура перехода транспорта происходит быстрее.
Если переоформлять через третье лицо, то могут возникнуть проблемы, в случае, если найдётся в этот момент настоящий владелец авто.
Он попросту может оказаться не в восторге от того, как вы распоряжаетесь его автотранспортом и препятствовать переоформлению.
Необходимо просто найти хозяина и переоформить доверенность. Если не можете связаться с владельцем, то ничего страшного, тут все просто.
Необходимо обратится к нотариусу, что ставил свои подписи и печать на документе и придал юридическую силу доверенности. Вся последующая процедура переоформления аналогична вышеуказанной.
Если вы решили дать другому человеку возможность пользоваться своим автотранспортом, лучше оформить это официально.
Наиболее полные полномочия вы можете предоставить, если напишите генеральную доверенность на автомобиль. Она позволяет тому, кого вы в нее вписали, производить с машиной любые действия вплоть до продажи.
Чтобы документ имел юридическую силу, он должен быть оформлен по всем правилам. Поясним, как это сделать.
Документ оформляется для того, чтобы тот, кто использует ваше имущество, мог подтвердить свое право перед третьими лицами. Кроме того, он понадобится в нескольких ситуациях:
Обратите внимание!
Генеральная доверенность не избавляет владельца автомобиля от уплаты транспортного налога. У него также могут возникнуть проблемы с ГИБДД, если машина попадет в аварию, а водитель скроется с места происшествия.
Документ предоставляет доверенному лицу самые широкие полномочия в использовании автомобиля. Основными являются следующие:
Кроме предоставления обширных прав в использовании авто по генеральной доверенности, устанавливаются и некоторые ограничения.
Генеральная доверенность не позволяет доверенному лицу завещать имущество и передавать его в дар.
Обратите внимание!
Перечень прав, обозначаемых в этом документе, можно ограничить или расширить при его составлении.
Правила оформления документа регулируются методическими рекомендациями, утвержденными письмом ФНП № 2668/03-16-3 от 22.07.2016 г.
Законодательством не регламентируется определенная форма документа. Владелец машины может составить его самостоятельно. Так как такая доверенность дает право на отчуждение имущества, ее необходимо заверить у нотариуса.
При обращении в специализированную контору необходимо иметь при себе следующие бумаги:
Присутствие человека, которому вы передаете права на использование машины, необязательно. Вам достаточно иметь при себе ксерокопию его паспорта.
При составлении генеральной доверенности требуется соблюсти ряд условий:
Обратите внимание!
Без заверения у нотариуса документ не имеет юридической силы. Невозможно будет совершить действия по отчуждению машины в пользу третьего лица.
Стоимость оформления документа может отличаться в разных регионах России, поскольку цены на услуги, предоставляемые нотариусами, везде разные. Им вы оплачиваете техническую работу (составление бумаги) и правовую проработку содержания доверенности.
Нотариуса можно вызвать на дом, но тогда придется отдать дополнительную сумму.
Второй составляющей стоимости генеральной доверенности является государственная пошлина. Ее размер один и тот же в разных уголках нашей страны, поскольку он регламентируется законодательством. Госпошлина составляет:
Он не является обязательным реквизитом документа. Если период его действия не указан, он не может превышать 1 года . Максимальный срок, на который выдается генеральная доверенность, — 3 года . Если в ней указан больший период, документ признается недействительным.
По истечении 3 лет доверенность нельзя продлить, ее можно только оформить заново.
Если такой документ использовался при реализации автомобиля, то возможен вариант заключения договора купли-продажи.
Владелец машины может в любой момент отозвать доверенность, вторая сторона тоже может отказаться от использования транспортного средства, когда захочет. При этом она обязана вернуть авто его собственнику.
Генеральная доверенность нужна в тех случаях, когда вы хотите передать другому лицу все права на автомобиль. Ее оформление регламентируются законодательством России. Эта бумага дает возможность избежать заключения договора и переоформления авто при его продаже.
Документ можно составить самостоятельно, но в обязательном порядке нужно заверить у нотариуса. При этом придется оплатить его услуги и государственную пошлину.
Максимальный срок действия доверенности — 3 года . Бланк вам предоставит нотариус.
Соблюдение всех правил оформления документа обеспечивает его юридическую значимость. Передав машину в пользование по генеральной доверенности, вы остаетесь ее владельцем и в любой момент можете отозвать бумагу, вернув себе имущество.
По всем вопросам вы можете проконсультироваться у наших квалифицированных юристов. Консультации доступны через форму на сайте и по телефону.
Доверенность является документом, который предоставляет ее обладателю хоть и ограниченные, но важные права владения и распоряжения имуществом, в том числе и транспортным средством. Поскольку при ее наличии можно не только управлять авто, но и продавать его, этот документ должен быть составлен с учетом всех требований законодательства. Поэтому стоит рассмотреть, в каких случаях это делается и как оформить доверенность на автомобиль правильно.
Необходимость в оформлении генеральной доверенности на ТС возникает из-за того, что официально автомобиль может быть зарегистрирован только на одного человека, а фактически использоваться несколькими. Например, членами одной семьи, родственниками, коллегами, друзьями и т.д.
И хотя для управления ТС предоставление этого документа уже не требуется, его наличие может понадобиться в таких случаях:
Однако наиболее распространенная причина, по которой этот документ пользовался популярностью – это более упрощенный способ продажи автомобиля, нежели оформление сделки купли-продажи.
Несмотря на то, что последние нововведения в законодательстве упростили эту сделку, многие граждане продолжают использовать старый способ – продажу по генеральной доверенности.
Генеральная доверенность наделяет ее обладателя широким кругом прав и полномочий относительно автомобиля. К основным из них можно отнести право нового владельца:
Помимо широкого ряда прав, которыми наделяется новый владелец авто, в отношении него устанавливаются и некоторые ограничения. Так, он не сможет совершить с автомобилем таких действий:
Главная особенность продажи авто по доверенности – это то, что перехода прав собственности при этом не происходит. ТС по-прежнему остается зарегистрированным на старого владельца.
Ряд тех или иных прав, которые получает доверенное лицо в отношении автомобиля, можно ограничить или расширить путем включения их в документ. Если какие-то полномочия ограничиваются, то это также указывается при его составлении.
Оформить и составить генеральную доверенность собственник может самостоятельно, причем для этого необязательно использовать какой-либо бланк установленной формы – сделать это можно на обычном листе бумаги. При написании указываются:
Однако воспользоваться лучше всего именно бланком, поскольку в нем уже есть все разделы и пункты, которые обязательно должны быть включены в документ. Ознакомиться с образцами и даже скачать шаблон доверенности можно в интернете, поэтому поиск и заполнение бланка особого труда не составит. Поскольку доверенность обязательно заверяется у нотариуса, последний должен проверить правильность ее составления и внести в документ необходимые коррективы.
Без нотариального заверения генеральная доверенность на автомобиль считается недействительной.
Стоимость оформления документа зависит от расценок конкретного нотариуса и перечня услуг, которые он оказывает. Например, простое заверение документа может стоить всего 400 руб . Если же доверенность нужно еще и составить на специальном бланке, стоимость услуг возрастет – до 1200 и 1600 руб . для физических и юридических лиц соответственно.
Указанные расценки – минимальные, отдельные юристы могут устанавливать на свои услуги более высокие цены . Во время выбора нотариуса для этой сделки стоит поинтересоваться их стоимостью в разных нотариальных конторах.
Для того чтобы заверить доверенность, необходимо подготовить ее заранее или заказать данную услугу у нотариуса. Для завершения сделки также понадобится определенный пакет документов:
Присутствие доверенного лица во время оформления документа у нотариуса необязательно, главное, чтобы у собственника были копии его документов или же данные паспорта. Процедура составления и регистрации доверенности не занимает много времени, поскольку бланк этого документа есть у каждого нотариуса.
На видео об особенностях генеральной доверенности.
Подобно многим другим документам, генеральная доверенность на автомобиль имеет ограниченный срок действия. Для определения его начала в документе обязательно проставляется дата, без наличия которой он считается недействительным. Проверить это обязательно должен нотариус – в случае отсутствия даты заверять документ он не имеет права.
Стандартный срок, на который оформляется доверенность, составляет 1 год . Однако по желанию сторон он может быть уменьшен или увеличен, но не более чем до 3 лет. Если желаемый срок отличается от года, это также обязательно должно быть указано в документе. В случае установления срока, превышающего трехлетний период, доверенность признается недействительной.
В соответствии со ст.188 Гражданского кодекса РФ, доверенность прекращает свое действие в следующих случаях:
Очевидно, что в случае необходимости доверитель может отозвать действие документа, и вторая сторона потеряет все свои права на авто.
В том случае, если новый владелец также оформил доверенность на третье лицо, срок ее действия прекращается вместе с первоначальным документом.
Положения Гражданского кодекса (а именно ст. 189) обязывают собственника известить доверенное лицо и органы ГИБДД перед тем, как отзывать доверенность. Такая же обязанность возникает и у наследников доверителя в случае его смерти. При невыполнении этого требования представитель может продолжать законно использовать автомобиль, пока не узнает об отзыве документа.
После окончания срока действия доверенности стороны сделки должны либо оформить ее заново, либо договориться о другом способе распоряжения автомобилем. Например, может быть заключен договор купли-продажи.
Перед оформлением документа с целью продажи автомобиля стороны должны тщательно взвесить все возможные риски, которые возникают при этом как у покупателя, так и у продавца. Последний должен опасаться следующих последствий:
Главным недостатком от оформления доверенности является то, что покупатель получает почти все права на него (может даже заложить или продать), но ответственность все равно лежит на собственнике. Однако и покупатель в этом случае рискует не меньше:
Что касается преимуществ от генеральной доверенности по сравнению с договором купли-продажи, то на данный момент их нет. Это связано с тем, что теперь продавать авто можно и без предварительного снятия его с учета, что значительно облегчило эту процедуру. Поэтому искать другие способы продажи не имеет смысла.
Проанализировав все недостатки и риски от продажи авто по доверенности, можно сделать вывод, что лучше всего эту сделку оформлять при помощи . Этот документ больше защищает права обеих сторон, к тому же, в соответствии с новыми изменениями в законодательстве, эта процедура проводится намного легче. Что касается генеральной доверенности, то ее лучше всего оформлять только с целью временной передачи прав на автомобиль близким членам семьи или родственникам, поскольку никаких преимуществ для продажи она уже не имеет.