«__»________ 20__ г.
В лице ________________________, действующего на основании _________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и гр. _________________________, проживающий по адресу: ___________________, паспорт серии _______ № _______, выдан __________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1.1. Подрядчик обязуется своими силами по заданию Заказчика в установленный срок выполнить комплекс работ по внутренней отделке 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: _______________________________________, в дальнейшем именуемая «квартира», согласно Перечню отделочных и монтажных работ, являющемуся Приложением № 1 и Перечню по слаботочным системам, являющемуся Приложением № 2 к настоящему договору, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и выплатить согласованную цену.
1.2. Заказчик за свой счет предоставит Подрядчику необходимые материалы и оборудование, перечисленные в Перечне материалов и оборудования, который является Приложением № 3 к настоящему договору.
2.1. Объем работ по настоящему договору определяется согласно Приложениям № 1 и № 2 к настоящему договору.
3.1. Стоимость отделочных и монтажных работ составляет _______ рублей.
3.2. Стоимость работ по слаботочным системам составляет _______ рублей.
3.3. Общая стоимость работ, выполняемых по настоящему договору, определена Протоколом согласования цен, который является Приложением № 4 к настоящему договору, и составляет ________ рублей.
3.4. Общая стоимость является окончательной для объема работ, определенного согласно пункту 2.1. настоящего договора.
3.5. При согласованном изменении объема работ стоимость может быть изменена.
4.1. Дата начала работ по настоящему договору определяется датой подписания настоящего договора.
4.2. Работы должны быть завершены в течение ________ дней с даты, указанной в пункте 4.1. настоящего договора.
5.1. Заказчик в течение ____ рабочих дней с даты подписания приемо-сдаточного акта о завершении работ по Приложениям № 1 и Приложениям № 2 к настоящему договору производит оплату работ, выполненных Подрядчиком в размере 100% стоимости работ, указанной в пункте 3.3 настоящего договора.
6.1. Обязательства Подрядчика:
6.1.1. подрядчик обязуется своими силами и средствами выполнить работы в объеме согласно пункту 2.1 настоящего договора качественно и в срок, установленный пунктом 4.2 настоящего договора, поставить своими средствами все необходимые для выполнения работ монтажные принадлежности;
6.1.2. подрядчик обязуется обеспечить соблюдение правил и требований охраны труда и противопожарной безопасности, выполнить необходимые противопожарные и взрывобезопасные мероприятия, мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды в период выполнения работ до сдачи квартиры по акту выполненных работ;
6.1.3. подрядчик обязуется сдать Заказчику квартиру после выполнения работ по настоящему договору в состоянии, позволяющем немедленное вселение в квартиру.
6.1.4. подрядчик обязуется известить Заказчика о завершении работ по настоящему договору и о готовности квартиры к сдаче Заказчику;
6.1.5. подрядчик обязуется сдать Заказчику квартиру после выполнения работ по настоящему договору в состоянии, позволяющем немедленное заселение квартиры.
6.2. Обязательства Заказчика:
6.2.1. заказчик обязуется произвести оплату выполненных работ в срок, установленный настоящим договором;
6.2.2. заказчик обязуется в двухдневный срок после получения от Подрядчика извещения о готовности производить установку оборудования и/или в необходимости использования материалов предоставить необходимое оборудование и /или материалы. Передача оборудования и материалов оформляется актом и подписывается обеими сторонами.
7.1. В случае невыполнения Подрядчиком надлежащим образом своих обязательств в сроки, предусмотренные настоящим договором, Подрядчик выплачивает штраф в размере ___ % за каждый день просрочки работ, но не более ___ % от стоимости работ по настоящему договору.
7.2. Выплата штрафных санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Подрядчика от выполнения принятых на себя обязательств.
7.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
7.4. Подрядчик несет ответственность за несохранность предоставленных Заказчиком материалов и оборудования для выполнения работ по настоящему договору.
7.5. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при непригодности предоставленных Заказчиком материалов или об обнаружении дефектов в оборудовании. Если Подрядчик не информирует об обнаруженных дефектах в оборудовании или о непригодности материалов, то ответственность за дефекты в оборудовании и за некачественный материал ложится на него.
7.6. Проверка качества выполненной работы производится Заказчиком при ее сдаче-приемке и фиксируется в двустороннем акте, подписываемом представителями Заказчика и Подрядчиком.
7.7. Подрядчик несет ответственность за качество выполненной работы в соответствии с российским законодательством.
7.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и/или оборудования, закупленных Заказчиком для выполнения работ, Подрядчиком по настоящему договору несет Заказчик.
7.9. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.
8.1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
8.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
8.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
8.4. На основании статьи 717 Гражданского кодекса Российской Федерации Заказчику предоставляется право в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего договора, выплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
9.1. Качество выполняемой Подрядчиком работы должно соответствовать условиям настоящего договора. Претензии по качеству выполненных работ могут быть заявлены Заказчиком в течение _____ месяцев с даты подписания приемо-сдаточного акта.
9.2. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы в течение _______ месяцев с даты подписания приемо-сдаточного акта.
9.3. Претензии по качеству монтажа установленного оборудования могут быть предъявлены Подрядчику в течение _______ месяцев с даты их установки.
10.1. Подрядчик освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если он докажет, что оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, таких как: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, забастовка, запреты правительства, и другие обстоятельства непреодолимой силы, которые Подрядчик не мог ни предвидеть, ни предотвратить, ни принять обстоятельства в расчет при заключении договора.
Освобождение от ответственности действует лишь на тот период, в течение которого существуют данные обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.
При наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств Подрядчик должен незамедлительно известить об этом в письменной форме Заказчика.
Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств и об их влиянии на способность исполнения Подрядчиком своих обязательств по договору, а также предполагаемый срок его исполнения.
Наличие обстоятельств непреодолимой силы, их влияние и продолжительность действия должны быть подтверждены компетентным органом или организацией.
В вышеуказанных случаях срок исполнения Подрядчиком своих обязательств по договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.
В случае, если такие обстоятельства продолжают действовать более ___ месяцев, каждая из Сторон имеет право отказаться от договора.
11.1. Заказчик вправе изменить объем работ по настоящему договору.
11.2. Во всех отношениях с третьими лицами в связи с исполнением условий настоящего договора Стороны выступают от их собственного имени. Каждая из Сторон не несет ответственности за обязательства другой Стороны в отношении третьих лиц.
12.1. Все споры и/или разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, будут разрешаться по возможности путем переговоров между Сторонами. В случае, если Стороны не придут к соглашению, то спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения ответчика.
13.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.
13.2. Вся предыдущая переписка и переговоры после подписания настоящего договора теряют силу.
14.1. Любого рода уведомления, одобрения, запросы и другая корреспонденция, необходимая для выполнения обязательств Сторон по настоящему договору, направляется в письменном виде и доставляется нарочным или заказным письмом с уведомлением о вручении за счет направляющей Стороны.
15.1. Все изменения или дополнения к настоящему договору действительны, если они подписаны уполномоченными лицами обеих сторон.
15.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.
15.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению действующее законодательство Российской Федерации.
15.4. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке, по одному экземпляру для каждой стороны и оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
15.5. Неотъемлемой частью настоящего договора являются:
Подрядчик
____________________________
____________________________
____________________________
____________________________
М.П.
Заказчик
____________________________
____________________________
____________________________
____________________________
М.П.
г.Москва « »_______________20 г.
Именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ____________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик» заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет договора
1.1.Подрядчик обязуется выполнить работы, указанные в Приложении №1 к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью, в установленный Договором срок на объекте по адресу; г.Москва, ул._________________________________________________________________________
1.2.Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в Приложении №1 к настоящему договору, собственными силами с использованием материалов закупленных с согласованием Заказчика.
1.3.Подрядчик вправе привлекать к выполнению работ, в пределах взятых на себя обязательств, сторонние организации и частные лица в качестве субподрядчиков, при этом Подрядчик несет за деятельность этих организаций полную ответственность.
1.4.Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат в установленном порядке и уплатить обусловленную Договором цену.
2.Стоимость работ
2.1.Стоимость подлежащих выполнению работ определяется договорной ценой, в соответствии с Приложением №1 к настоящему Договору.
3.Сроки выполнения работ
3.1.Календарные сроки выполнения работ определенны сторонами в соответствии с Приложением №1 к настоящему Договору.
3.2.На момент подписания настоящего Договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случае нарушения сроков производства работ.
4.Обеспечение материалами
4.1.Подрядчик принимает на себя обязательство по обеспечению работ материальными ресурсами для выполнения работ за счет Заказчика с предоставлением накладных и кассовых чеков за приобретенный материал.
4.2.Подрядчик несет ответственность за качество материалов используемых при производстве работ.
5.Обязанности Подрядчика
5.1.Для выполнения работ по настоящему договору Подрядчик обязуется:
5.1.1.Выполнить, указанные в Приложении № 1, работы качественно и в срок.
5.1.2.При выполнении работ в отсутствии Заказчика не допускать на объект посторонних лиц.
5.1.3.При выполнении работ обеспечить выполнение установленных правил техники безопасности.
5.1.4.Обеспечить своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ.
5.1.5.Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренными в других пунктах настоящего Договора.
6.Обязанности Заказчика
6.1.Для реализации настоящего Договора Заказчик обязуется:
6.1.1. Предоставить, в установленные Договором сроки, объём работ согласно Приложению №1 к настоящему Договору.
6.1.2.Обеспечить строительную готовность объекта для производства Подрядчиком порученных ему по Договору работ не позднее дня начала работ.
6.1.3.Обеспечить материальную поддержку для закупки строительных материалов согласно Приложению №1.
6.1.4.Произвести приемку и оплату работ, выполненных Подрядчиком, в порядке, предусмотренным настоящим Договором.
6.1.5.Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других пунктах настоящего Договора.
7.Сдача и приемка выполненных работ
7.1.Заказчик приступает к приемке выполненных работ (или этапа работ) по факту сообщения Подрядчика об их готовности к сдаче.
7.2.Заказчик организует и осуществляет приемку результатов работ с участием Подрядчика за свой счет.
7.3.Сдача выполненных работ (или этапа работ) Подрядчиком и приемка их Заказчиком оформляется подписанием в приложении к настоящему Договору.
8.Гарантии качества по сданным работам
8.1.Гарантийный срок устанавливается 12 месяцев. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, кроме недостатков, которые произошли вследствие нормального износа объекта, усадки, ненадлежащего ремонта, произведенного самим Заказчиком или привлеченным им третьими лицами; обязан их устранить за свой счет в течение 28 дней, гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения дефектов.
8.2. Гарантийный срок на скрытые работы (черновая сантехника, электрика, канализация) 24 месяца.
9.Оплата работ и взаиморасчеты
9.1.Расчет за выполненные работы производится Заказчиком на основании п. 7.3 настоящего Договора.
9.2.Оплата каждого этапа работы производится при подписании пунктов в приложении настоящего Договора.
10.Изменение условий выполнения договора
10.1.Если Заказчик не выполнит в срок свои обязательства, предусмотренные настоящим Договором, и это приведет к задержке выполнения работ, Подрядчик имеет право продления выполнения работ на соответствующий период.
10.2.Недостатки, допущенные не по вине Подрядчика, устраняются им за отдельную плату в сроки, оговоренные сторонами в дополнительном соглашении. Подрядчик вправе отказаться от выполнения таких работ, если устранение недостатков не связано непосредственно с предметом настоящего Договора либо не может быть осуществлено Подрядчиком по не зависящим от него причинам.
10.3.В случае обнаружения в ходе выполнения Договора скрытых дефектов или работ, не учтенных в Договоре по объективным причинам не по вине Подрядчика, Подрядчик имеет право потребовать заключения дополнительного соглашения на данные работы или прекращения взаимоотношений с полной компенсацией произведенных затрат. При заключении соглашения на дополнительные работы, по согласованию с Подрядчиком, сроки окончания работ увеличиваются на период проведения дополнительных работ.
11.Имущественная ответственность
11.1.В случае задержки расчетов за выполненные работы Заказчик обязуется выплатить пени в размере 0.1% стоимости подлежащих оплате работ за каждый день просрочки, но не более 10% от общей стоимости работ.
11.2. В случае задержки сроков работ по вине Подрядчика, Подрядчик обязуется выплатить пени в размере 0.1% стоимости подлежащих оплате работ за каждый день просрочки, но не более 10% от общей стоимости работ.
11.3.Подрядчик несет ответственность за причинение ущерба третьем лицам, если он возник по его вине в ходе выполнения работ по настоящему Договору, а также в период гарантийной эксплуатации объекта вследствие дефектов, вызванных результатом выполненных им работ.
11.4.Подрядчик не несет ответственность за имущество Заказчика, находящееся по адресу указанному в п. 1.1.
11.5.В случае задержки в технологическом процессе проведения работ по вине Заказчика (в том числе с задержкой выполнения п. 6.1.3.) Заказчик обязуется выплатить пени в размере 1000 рублей за каждый день задержки.
12.Разрешение споров между сторонами
12.1.Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон или протоколом, становящимися с момента их подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
12.2.Если, по мнению одной из сторон, не имеется возможности разрешить возникший между сторонами спор, то он разрешается в суде в установленном порядке.
13.Прекращение договорных отношений
13.1.Подрядчик вправе расторгнуть Договор в случае задержки Заказчиком расчетов за выполненные работы более чем на 5 дней. В этом случае Заказчик обязан выполнить расчеты по выполненным работам в полном объеме с выплатой пени не позднее 5 дней после расторжения настоящего Договора.
13.2.Заказчик имеет право расторгнуть договор в случае невыполнении Подрядчиком условий настоящего Договора.
13.3.При расторжении договора по инициативе Заказчика, Подрядчик обязан передать Заказчику результаты незавершенной работы, а Заказчик обязан компенсировать Подрядчику произведенные затраты.
14.Особые условия
14.1.Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
14.2.Стороны обязуются не разглашать, не передавать и/или не делать каким-либо еще способом доступными третьим организациям и лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих совместную деятельность сторон в рамках настоящего Договора, иначе как с письменного согласия обеих сторон.
14.3.При выполнении настоящего договора стороны руководствуются законодательными и нормативными актами Российской Федерации и г. Москвы.
14.4.Все указанные в Договоре приложения являются его неотъемлемой частью.
15.Реквизиты сторон
ЗАКАЗЧИК__________________________ ИСПОЛНИТЕЛЬ__________________________
Приложение № 1 к Договору на выполнение ремонтно-отделочных работ от « » _______ 20 г.
Срок выполнения с « » ____________ 20 г. по « » _____________ 20 г.
|
Наименование работ
|
Ед.изм |
Объем |
Цена
|
Сумма |
|
Потолок |
||||
|
Стены |
||||
|
Пол |
||||
|
Электромонтажные работы |
||||
|
Ванная и туалет |
||||
|
Прочие работы |
||||
|
|
|
|
|
ТРУДОВОЙ ДОГОВОР
03.10.2016
№ 115/2016г. Москва
Общество с ограниченной ответственностью "Бета" , именуемое в дальнейшем "Работодатель", в лице генерального директора Петрова Александра Ивановича , действующ его на основании устава , с одной стороны, и Михалков Сергей Сергеевич , именуем ый в дальнейшем "Работник", с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий трудовой договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Работодатель поручает, а Работник принимает на себя выполнение трудовых обязанностей по
должности мастера строительных и монтажных работ в строительном отделе .2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Работник обязуется приступить к выполнению своих трудовых обязанностей с
3 октября 2016 г.3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОТНИКА
3.1. За выполнение трудовых обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, Работнику устанавливается зарплата, включающая в себя:
4. ТРУДОВАЯ ФУНКЦИЯ РАБОТНИКА
4.1.
Работник выполняет
следующие трудовые обязанности:
– обеспечивает выполнение плана строительно-монтажных работ на возглавляемом участке;
– контролирует соблюдение технологии производства работ;
– проводит мероприятия по предупреждению брака и повышению качества работ, использованию резервов повышения производительности труда;
– производит необходимые разбивочные работы, геодезический контроль в ходе выполнения технологических операций и замеры объемов строительно-монтажных работ;
– организует приемку материалов, конструкций, изделий, их складирование, учет и отчетность;
– обеспечивает рациональное использование на участке строительных машин, оборудования и транспортных средств, экономное расходование материалов;
– создает условия для освоения и выполнения работниками действующих норм выработки;
– производит расстановку бригад, звеньев и отдельных работников на участке, устанавливает им производственные задания, проводит производственный инструктаж;
– выдает наряды, принимает законченные работы, оформляет документы по учету рабочего времени, выработки, простоев;
– контролирует обеспечение бригад и отдельных работников инструментами, приспособлениями, средствами малой механизации, транспортом, спецодеждой, защитными средствами;
– обеспечивает применение в соответствии с назначением технологической оснастки (лесов, подмостей, защитных приспособлений, креплений стенок котлованов и траншей, подкосов и других устройств), строительных машин, энергетических установок, транспортных средств и средств защиты работников;
– контролирует обеспечение рабочих мест знаками безопасности, предупредительными надписями и плакатами;
– обеспечивает соблюдение чистоты и порядка на рабочих местах, в санитарно-бытовых помещениях, в проходах и на подъездных путях, правильное содержание и эксплуатацию подкрановых путей;
– контролирует соблюдение работниками производственной и трудовой дисциплины, правил по охране труда;
– другие
трудовые обязанности, предусмотренные Должностной инструкцией №
68-ДИ
от
02.11.2011
.
5. РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ И ВРЕМЯ ОТДЫХА
5.1. Режим рабочего времени и времени отдыха Работника соответствует режиму, установленному Правилами внутреннего трудового распорядка, действующими у Работодателя.
6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА
6.1. Работник имеет право:
6.2. Работник обязан:
7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТОДАТЕЛЯ
7.1. Работодатель имеет право:
7.2. Работодатель обязан:
8. СОЦИАЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ РАБОТНИКА
8.1. Работник подлежит обязательному социальному страхованию (обязательному пенсионному страхованию, обязательному медицинскому страхованию, обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний) в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
9. ГАРАНТИИ И КОМПЕНСАЦИИ
9.1. На период действия настоящего Договора на Работника распространяются гарантии и компенсации, предусмотренные трудовым законодательством РФ, локальными нормативными актами Работодателя и соглашениями Сторон.
10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
10.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Работником своих трудовых обязанностей без уважительных причин, нарушения трудового законодательства, положений действующих у Работодателя локальных нормативных актов, с которыми Работник был ознакомлен под подпись, а также причинения Работодателю материального ущерба Работник несет дисциплинарную, материальную и иную ответственность согласно действующему законодательству РФ.
11. ПРЕКРАЩЕНИЕ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА
11.1. Основаниями для прекращения настоящего Договора являются:
12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
12.1. Настоящий Договор вступает в силу с
момента его подписания обеими Сторонами .До подписания настоящего Договора Работник под подпись ознакомлен со следующими локальными нормативными актами Работодателя:
Наименование и реквизиты локального нормативного акта | Дата ознакомления | Подпись Работника |
Правила внутреннего трудового распорядка № 1 от 01.02.2008 | 03.10.2016 | |
Должностная инструкция № 68-ДИ от 02.11.2011 | 03.10.2016 | |
... | ... |
Должностная инструкция мастера отделочных строительных работ [наименование организации, предприятия]
Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями , Общероссийским классификатором начального профессионального образования ОК 023-95 (принят и введен в действие постановлением Госстандарта РФ от 27 декабря 1995 г. N 639) и иными нормативно-правовыми актами, регулирующими трудовые правоотношения.
1.1. Мастер отделочных строительных работ относится к категории квалифицированных рабочих и непосредственно подчиняется [наименование должности руководителя].
1.2. На должность мастера отделочных строительных работ принимается лицо, имеющее начальное профессиональное образование по специальности [вписать нужное], без предъявления требований к стажу работы.
1.3. На должность мастера отделочных строительных работ назначается и освобождается от должности [наименование должности руководителя].
1.4. Мастер отделочных строительных работ должен знать:
Методические материалы, касающиеся соответствующих видов работ;
Основные виды материалов, приготовление растворов, технологию установки;
Правила технической эксплуатации и ухода за оборудованием, приспособлениями и инструментами;
Нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.
1.5. Профессионально важные качества: [перечислить качества].
На мастера отделочных строительных работ возлагаются следующие должностные обязанности:
2.1. Выполнение простейших каменных, печных, электросварочных, монтажных, бетонных и погрузочных работ.
2.2. Разборка вручную фундаментов, кирпичных кладок, других конструкций.
2.3. Соблюдение правил безопасности.
Мастер отделочных строительных работ имеет право:
3.1. Запрашивать и получать необходимую информацию и документы, относящиеся к вопросам его деятельности.
3.2. Вносить предложения непосредственному руководителю по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями.
3.3. Требовать от руководства оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.
3.4. Повышать квалификацию в установленном законом порядке.
3.5. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.
3.6. Иные права, предусмотренные трудовым законодательством.
Мастер отделочных строительных работ несет ответственность:
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ.
4.2. За причинение материального ущерба работодателю - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ;
4.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных действующим административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Руководитель кадровой службы
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]
Согласовано:
Начальник юридического отдела
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]
(Полное наименование организации, предприятия с указанием организационно-правовой формы) , в лице (должность, Ф. И. О. руководителя организации, предприятия) , действующего на основании (наименование документа, подтверждающего полномочия) , именуемое в дальнейшем "Подрядчик", с одной стороны, и (Ф. И. О., паспортные данные, адрес) , именуемый в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.1. Подрядчик обязуется своими силами по заданию Заказчика в установленный срок выполнить комплекс работ по внутренней отделке 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: _____________________, в дальнейшем именуемая "квартира", согласно Перечню отделочных и монтажных работ, являющемуся приложением N1 и Перечню по слаботочным системам, являющемуся приложением N2 к настоящему договору, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и выплатить согласованную цену.
1.2. Заказчик за свой счет предоставит Подрядчику необходимые материалы и оборудование, перечисленные в Перечне материалов и оборудования, который является приложением N 3 к настоящему договору.
2.1. Объем работ по настоящему договору определяется согласно приложениям N 1 и N 2 к настоящему договору.
3.1. Стоимость отделочных и монтажных работ составляет ________ рублей.
3.2. Стоимость работ по слаботочным системам составляет ________ рублей.
3.3. Общая стоимость работ, выполняемых по настоящему договору, определена Протоколом согласования цен, который является приложением N 4 к настоящему договору, и составляет ________ рублей.
3.4. Общая стоимость является окончательной для объема работ, определенного согласно пункту 2.1. настоящего договора.
3.5. При согласованном изменении объема работ стоимость может быть изменена.
4.1. Дата начала работ по настоящему договору определяется датой подписания настоящего договора.
4.2. Работы должны быть завершены в течение ________ дней с даты, указанной в пункте 4.1. настоящего договора.
5.1. Заказчик в течение ________ рабочих дней с даты подписания приемо-сдаточного акта о завершении работ по приложениям NN 1 и 2 к настоящему договору производит оплату работ, выполненных Подрядчиком в размере 100 % стоимости работ, указанной в пункте 3.3 настоящего договора.
6.1. Обязательства Подрядчика:
6.1.1. подрядчик обязуется своими силами и средствами выполнить работы в объеме согласно пункту 2.1 настоящего договора качественно и в срок, установленный пунктом 4.2 настоящего договора, поставить своими средствами все необходимые для выполнения работ монтажные принадлежности;
6.1.2. подрядчик обязуется обеспечить соблюдение правил и требований охраны труда и противопожарной безопасности, выполнить необходимые противопожарные и взрывобезопасные мероприятия, мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды в период выполнения работ до сдачи квартиры по акту выполненных работ;
6.1.3. подрядчик обязуется сдать Заказчику квартиру после выполнения работ по настоящему договору в состоянии, позволяющем немедленное вселение в квартиру.
6.1.4. подрядчик обязуется известить Заказчика о завершении работ по настоящему договору и о готовности квартиры к сдаче Заказчику;
6.1.5. подрядчик обязуется сдать Заказчику квартиру после выполнения работ по настоящему договору в состоянии, позволяющем немедленное заселение квартиры.
6.2. Обязательства Заказчика:
6.2.1. заказчик обязуется произвести оплату выполненных работ в срок, установленный настоящим договором;
6.2.2. заказчик обязуется в двухдневный срок после получения от Подрядчика извещения о готовности производить установку оборудования и/или в необходимости использования материалов предоставить необходимое оборудование и /или материалы.
Передача оборудования и материалов оформляется актом и подписывается обеими сторонами.
7.1. В случае невыполнения Подрядчиком надлежащим образом своих обязательств в сроки, предусмотренные настоящим договором, Подрядчик выплачивает штраф в размере ________ % за каждый день просрочки работ, но не более ________ % от стоимости работ по настоящему договору.
7.2. Выплата штрафных санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Подрядчика от выполнения принятых на себя обязательств.
7.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
7.4. Подрядчик несет ответственность за несохранность предоставленных Заказчиком материалов и оборудования для выполнения работ по настоящему договору.
7.5. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при непригодности предоставленных Заказчиком материалов или об обнаружении дефектов в оборудовании. Если Подрядчик не информирует об обнаруженных дефектах в оборудовании или о непригодности материалов, то ответственность за дефекты в оборудовании и за некачественный материал ложится на него.
7.6. Проверка качества выполненной работы производится Заказчиком при ее сдаче-приемке и фиксируется в двустороннем акте, подписываемом представителями Заказчика и Подрядчиком.
7.7. Подрядчик несет ответственность за качество выполненной работы в соответствии с российским законодательством.
7.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и/или оборудования, закупленных Заказчиком для выполнения работ, Подрядчиком по настоящему договору несет Заказчик.
7.9. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.
8.1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
8.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
8.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
8.4. На основании статьи 717 Гражданского кодекса Российской Федерации Заказчику предоставляется право в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего договора, выплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
9.1. Качество выполняемой Подрядчиком работы должно соответствовать условиям настоящего договора. Претензии по качеству выполненных работ могут быть заявлены Заказчиком в течение ________ месяцев с даты подписания приемо-сдаточного акта.
9.2. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы в течение ________ месяцев с даты подписания приемо-сдаточного акта.
9.3. Претензии по качеству монтажа установленного оборудования могут быть предъявлены Подрядчику в течение ________ месяцев с даты их установки.
10.1. Подрядчик освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если он докажет, что оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, таких как: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, забастовка, запреты правительства, и другие обстоятельства непреодолимой силы, которые Подрядчик не мог ни предвидеть, ни предотвратить, ни принять обстоятельства в расчет при заключении договора.
Освобождение от ответственности действует лишь на тот период, в течение которого существуют данные обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.
При наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств Подрядчик должен незамедлительно известить об этом в письменной форме Заказчика.
Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств и об их влиянии на способность исполнения Подрядчиком своих обязательств по договору, а также предполагаемый срок его исполнения.
Наличие обстоятельств непреодолимой силы, их влияние и продолжительность действия должны быть подтверждены компетентным органом или организацией.
В вышеуказанных случаях срок исполнения Подрядчиком своих обязательств по договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.
В случае, если такие обстоятельства продолжают действовать более ________ месяцев, каждая из Сторон имеет право отказаться от договора.
11.1. Заказчик вправе изменить объем работ по настоящему договору.
11.2. Во всех отношениях с третьими лицами в связи с исполнением условий настоящего договора Стороны выступают от их собственного имени. Каждая из Сторон не несет ответственности за обязательства другой Стороны в отношении третьих лиц.
12.1. Все споры и/или разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, будут разрешаться по
возможности путем переговоров между Сторонами. В случае, если Стороны не придут к соглашению, то спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения ответчика.
13.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.
13.2. Вся предыдущая переписка и переговоры после подписания настоящего договора теряют силу.
14.1. Любого рода уведомления, одобрения, запросы и другая корреспонденция, необходимая для выполнения обязательств Сторон по настоящему договору, направляется в письменном виде и доставляется нарочным или заказным письмом с уведомлением о вручении за счет направляющей Стороны.
15.1. Все изменения или дополнения к настоящему договору действительны, если они подписаны уполномоченными лицами обеих сторон.
15.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.
15.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению действующее законодательство Российской Федерации.
15.4. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке, по одному экземпляру для каждой стороны и оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
15.5. Неотъемлемой частью настоящего договора являются:
Во исполнение договора подряда от «___»_________ 20__г., заключенного между Подрядчиком и Заказчиком, Подрядчик сдает, а Заказчик принимает работы, выполненные Подрядчиком по внутренней отделке 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: _______________________________.
1. В процессе приемки проверено качество выполненных работ, что соответствует требованиям настоящего договора, технических условий и стандартам, указанным в приложениях. Однако имеются серьезные дефекты по качеству выполненных работ в (перечислить наименование помещений и комнат, где обнаружены дефекты) .
Без устранения этих дефектов эксплуатация квартиры невозможна.
Перечень выявленных дефектов:
(перечислить дефекты с указанием помещений и комнат) .
2. Вышеперечисленные дефекты Подрядчик обязуется устранить в течение ________ рабочих дней.
3. Согласно представленным финансовым документам расходы Подрядчика соответствуют смете.
4. Проведена проверка монтажа оборудования, предоставленного Подрядчику Заказчиком. Монтаж проведен качественно. К материалу и комплектующим претензий нет.
5. После устранения Подрядчиком дефектов, перечисленных в пункте 1 настоящего акта, Стороны повторно проведут сдачу-приемку выполненных работ.
6. После устранения дефектов Подрядчик немедленно сообщит Заказчику дату сдачи работ.
Для выполнения работ Подрядчиком по договору подряда от «___»_________ 20__г. Заказчик передает, а Подрядчик принимает ниже перечисленное оборудование и материалы: _____________________________________________________________________
Подрядчик принимает на себя ответственность за сохранность принятых материалов и оборудования и в случае утраты и /или повреждения обязуется за свой счет закупить такого же качества материалы и оборудование тех же марок и фирм-изготовителей, что и переданные Заказчиком.
|
Заказчик ___________________ ___________________ |
Подрядчик ___________________ ___________________ |
Настоящим Подрядчик информирует Вас о том, что «___»_________ 20__г. закончены работы по внутренней отделке квартиры и установлено необходимое оборудование, полученное от Вас. В соответствии с договором подряда от «___»_________ 20__г. просим Вас прибыть на приемку выполненных работ и подписание приемо-сдаточного акта.
(Уполномоченный представитель Подрядчика)
