Порядок прописки в частном доме мало отличается от регистрации в городской квартире.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
В обязанность граждан входит:
Оформлением прописки занимается Федеральная миграционная служба. Она же и снимает граждан с регистрационного учета.
Правильно все же говорить не прописка, а или пребывания. Но термин, пришедший из советских времен для многих все еще звучит привычней.
А между тем, имеется весьма существенная между этими двумя понятиями:
Под постоянной пропиской понимают регистрацию по месту жительства. То есть там, где гражданин официально проживает, куда получает корреспонденцию, где он платит налоги.
Это может быть как его собственное жилье (дом или квартира), так и занимаемое по договору соцнайма или просто соглашение о безвозмездном пользовании.
Требуется в том случае, когда места фактического и официального проживания не совпадают.
Но в том случае, когда оба адреса расположены в пределах одного населенного пункта или одного субъекта РФ, перерегистрация не обязательна.
А вот при переезде в другой субъект, у гражданина есть обязанность получить временную прописку.
Регистрация – это обязанность граждан. За ее нарушение следует административное наказание в виде штрафа. подаются в ФМС по месту будущего проживания.
Для постановки на регистрационный учет установлены определенные сроки:
Регистрация, или прописка возможна только в жилых помещениях.
Согласно жилищному законодательству таковыми считаются:
Для основанием регистрации является именно его право на данный дом. Всем же прочим жильцам придется спрашивать согласия владельца.
Многих хозяев беспокоит мысль о том, что зарегистрированные в их доме родственники получают право на его часть. Это не так.
Регистрация лишь позволяет пользоваться жилым помещением. И по решению собственника жильцы могут быть в любой момент выселены.
Если дом находится в совместном владении и в нем выделены только , а не отдельные помещений для каждого собственника, то принимать решение о регистрации дополнительных жильцов они должны сообща.
Свое одобрение прописки нового жильца они должны выразить письменно.
Прописка в частном доме без права собственности и без согласия всех собственников невозможна.
А вот в изолированной части дома можно прописывать родственников и посторонних граждан, не получая согласия соседей. Даже если они так же являются собственниками.
Выделенная часть дома, как и комната в коммуналке – это уже не долевая собственность.
Ребенка, который еще не достиг совершеннолетия, прописывают родители. Причем до получения им в 14 лет паспорта – исключительно к себе.
Зарегистрировать ребенка можно как в собственный дом, так и в доме, не принадлежащем родителям.
Немаловажным моментом является то, прописка детей не требует обязательного согласия собственника. А вот выписать в дальнейшем такого жильца можно только с согласия органов опеки.
Прописка в недостроенном доме невозможна. И этому есть как минимум две причины:
Пока у недвижимости нет статуса «жилой дом», регистрация невозможна.
Прописка в доме, который расположен в или садовом товариществе, долгое время была принципиально невозможной.
Однако, в 2011 году Конституционный суд признал не соответствующим Основному закону положения, согласно которому граждане не могут зарегистрироваться в принадлежащих им домах. И прописку разрешили.
Есть только три условия, без выполнения которых регистрация невозможна:
Согласие собственника или всех сособственников требуется в том случае, если планируется прописать человека, который сам в отношении данного дома права собственности не имеет.
При этом не имеет значения, в какой именно собственности: частной или муниципальной, находится дом. Согласие его владельца – обязательное условие.
Из этого общего правила есть только одно исключение: когда речь идет о прописке несовершеннолетних детей к родителям. На это нет необходимости получать согласие кого-либо.
Данное право принадлежит ребенку в силу закона.
Зарегистрироваться в частном доме так же просто, как и в квартире.
Для этого потребуется:
Для этого можно обращаться:
Прописка в частном доме оформляется по предъявлении следующих документов и их копий:
Бланк заявления и образец его заполнения можно без труда найти на сайте госуслуг или в ином месте обращения.
В этом документе должны содержаться сведения:
Заявление как и паспорт подается в подлиннике. Паспорт возвращается заявителю с проставленной в него отметкой о регистрации. На этом оказание государственной услуги завершается.
Все проблемы, которые могут возникнуть при регистрации в частном доме, можно разделить на две большие группы:
Как уже упоминалось, дом должен быть пригодным для проживания круглый год. И признать это должен специальный орган.
Если у частного владельца нет подтверждающего документа, прописка невозможна.
С муниципальным жильем чуть сложнее. Дом может, напротив, быть признан аварийным или негодным для проживания. И собственник (муниципалитет) не даст согласия на регистрацию в нем дополнительных жильцов.
Что касается прав собственников, то при долевом владении обязательным условием прописки является согласие абсолютно всех собственников. Иначе добиваться регистрации придется через суд.
Может не дать свое согласие и собственник муниципального жилья или члены семьи нанимателя.
Это тоже делает регистрацию практически невозможной.
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Регистрироваться по месту проживания должен каждый гражданин РФ. Для этого следует обратиться в близлежащие ФМС или ФМЦ. Как прописаться в частном доме собственнику?
Прохождение процедуры дает гарантированное право на ряд услуг:
Согласно законодательству России, оформление – это обязательная процедура, поэтому ее необходимо проходить всем, независимо от региона проживания. В статье будут рассмотрены вопросы о том, в частный дом в 2018 году в Москве и других регионах.
Циркуляры для фиксирования на территорию частного дома
На сегодняшний день в согласии с законами, действующими на территории страны, хозяин частного имущественного хозяйства может прописывать жильцов на пожизненной или временной основе.
В стране действует ряд законов, регламентирующих возможность и порядок прохождения процедуры, независимо от вида недвижимого хозяйства, в которой следует прописать жильца.
Это основные документы, отображающие необходимость, порядок прохождения, получения прописки и меры пресечения правонарушений.
Правила оформления бумаг по месту жительства
Получение постоянного места жительства в частном доме требует обязательного обращения в паспортный стол – человеку потребуется собрать следующие документы:
В некоторых случаях может потребоваться домовая книга. Заявителю следует помнить, что к человеку, которому нужна , выдвигаются определенные требования: например, у него не должно быть другой постоянной прописки.
Обратите внимание! Граждане, относящиеся к категории военнообязанных людей, должны повторно стать на учет, указав новый адрес проживания.
Как осуществляется прописка в частном доме? Каковы необходимые циркуляры? С этими вопросами стоит разобраться. гораздо более популярна, чем постоянная. Часто это связано с тем, что она необходима в тех случаях, когда время пребывания в другом пункте превышает три допустимых месяца. Проходить перерегистрацию не требуется при условии, что оба адреса в пределах одного города или поселка. Но переезжая в другую область, человеку потребуется оформить другую регистрацию, чтобы в полной мере обладать правами и защитой, которую предусматривает конституция страны. Потребуется подать следующие бумаги для прописки в частный дом:
Обратите внимание! Если человек планирует снимать частный дом в СНТ или ИЖС на определенное время, ко всем прочим документам понадобится предоставить разрешение на аренду от владельца недвижимости.
Прописка в квартире или доме
Этот вариант чрезвычайно распространен на территории страны, хотя зарегистрированные люди, которые при этом не являются собственниками, имеют очень ограниченные права, говоря об отношении к чужой недвижимости. Например, граждане, получившие регистрацию, не имеют никаких прав на раздел дома, продажу и прочие операции, связанные с жилой недвижимостью.
Конечно, определенные права у людей все-таки есть, но они сводятся только к возможности проживания зарегистрированного человека на территории частного дома, а также к разрешению использовать находящиеся там вещи и предметы для обеспечения нормальной жизни. Зарегистрироваться в частном доме можно только с согласия его владельца, который оставляет за собой право в любой момент снять человека с учета, даже не уведомляя его об этом. Однако во втором случае это возможно только в судебном порядке – в противном случае, действия собственника признаются незаконными.
Обратите внимание! Разрешение собственника не потребуется при регистрации несовершеннолетних детей, поскольку закон разрешает прописать их вместе с законными представителями или опекунами. Снять с учета семьи с детьми довольно проблематично, поскольку тогда потребуется привлекать органы опеки и объяснять свое решение в суде. Это может затянуться на долгое время, и не всегда суд будет на стороне владельца дома и участка.
В зависимости от метода принятия решения о получении регистрации, сам принцип процедуры в 2018 году может отличаться от того, который был ранее. Прописаться можно такими способами:
Обратите внимание! Помимо перечисленных вариантов, можно оформить личный запрос на официальном сайте государственных услуг. Именно его считают наиболее приемлемым, так как в этом случае можно избежать утомительных очередей и сократить время ожидания результата до минимума.
Фиксирование по месту жительства через МФЦ
Для прописки в частном доме какие необходимы документы? Перечень документации состоит из таких важных бумаг:
Если нужно временное фиксирование, можно еще оформить специальный документ, который дает основание на ее проведение. Это может быть арендное соглашение.
Таких причин есть несколько – основные из них:
Помимо перечисленных причин, регистрирующая служба может отказать и потому, что человек проигнорировал нормы жилой площади. Следует помнить, что регистрируя родственников или детей, принятые в стране нормы (18 метров квадратных на человека) не учитываются.
Место жительства - это жилье, в котором человек проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору найма специализированного жилого помещения или на каких-либо других основаниях постоянно (преимущественно). Место пребывания - это, соответственно, жилье, которое человек занимает на тех же основаниях, но временно.
О смене места жительства нужно сообщать в орган ГУВМ МВД в течение семи дней. Регистрацию по месту пребывания необходимо оформлять только в том случае, если вы планируете жить на новом месте более 90 дней.
Регистрация, как по месту жительства, так и по месту пребывания, производится в срок от трех до восьми дней в зависимости от способа подачи документов.
Если речь идет о жилье, которое находится в частной собственности, и вы - его собственник (или собственник доли в нем), вам не нужно получать ничье согласие. Если вам не принадлежит даже доля в помещении, вы можете зарегистрироваться в нем по месту жительства только с согласия всех собственников. Согласие собственников выражается на личном приеме в регистрирующих органах письменно. Если у собственника нет возможности присутствовать лично, он может оформить нотариально заверенное согласие.
Если вы наниматель жилья, которое находится в государственной или муниципальной собственности, по договору найма, социального найма или безвозмездного пользования, вам также не нужно получать согласие других нанимателей. Если же вы не указаны в договоре найма, социального найма или безвозмездного пользования, зарегистрироваться в жилом помещении по месту жительства вы можете только в случаях:
Согласие членов семьи нанимателя предоставляемого вам жилья (достигших 14 лет) выражается на личном приеме письменно. Если нет возможности присутствовать лично, согласие можно заверить нотариально.
Чтобы зарегистрироваться по месту жительства, вам понадобятся:
Чтобы зарегистрировать по месту жительства несовершеннолетнего ребенка до 14 лет, одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства законному представителю понадобятся:
Если собственников несколько, пакет документов должен представить каждый из них.
">Владельцу жилья или Пакет документов также должны представить все совершеннолетние члены его семьи.">нанимателю (если вы не владелец или не указаны в договоре найма) в свою очередь понадобятся:
Подать документы для регистрации по месту жительства можно:
Местом жительства или пребывания несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства или пребывания их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Для регистрации детей, не достигших 14 лет, и недееспособных граждан по месту проживания законных представителей - родителей (одного из родителей), усыновителей или опекунов согласие собственников жилья не требуется. Соответственно, их присутствие во время подачи документов не нужно. Регистрация осуществляется по заявлению законного представителя. Регистрация детей старше 14 лет производится на общих основаниях.
Отметка о регистрации детям до 14 лет в документ, удостоверяющий личность, не ставится. Вместо этого выдается свидетельство о регистрации по месту жительства или пребывания.
Военнослужащие регистрируются:
Военнослужащие, поступившие на военную службу по контракту, а также офицеры, проходящие военную службу по призыву, и члены их семей до получения жилых помещений регистрируются органами регистрационного учета по месту дислокации воинских частей.
Сегодня мы постараемся осветить все основные моменты, связанные с в частном доме. Какие документы для этого необходимы? Возможны ли регистрация в доле дома и временная прописка на даче? Куда, наконец, следует обращаться с соответствующими прошениями? Ответы на эти и другие немаловажные вопросы, связанные с пропиской, вы найдете в данной статье.
Прописка в частном доме возможна
Технически, прописка или в частном доме, как находящемся в черте города, так и возведенном за его пределами, возможна. Однако законодательные нормы требуют, чтобы выбранное в качестве постоянного жилья помещение соответствовало определенным требованиям.
Так, например, нельзя прописаться на только еще готовящемся под застройку участке или в частном доме, официально не введенном в эксплуатацию подписанием соответствующего акта.
Невозможна прописка и в строении, не подключенном к газо- и , системе электроснабжения и канализации. По этой причине запрещена и регистрация в частных дачных домах в поселках (на этот счет в действующем законодательстве есть даже отдельное постановление).
Сама процедура регистрации может быть произведена только после того, как заявитель снимется с учета по предыдущему . Мужчинам, в данном случае, предстоит и смена военкомата. Для граждан России прописка в частном доме бесплатна, как и любая другая. Иностранец же перед регистрацией обязан будет уплатить соответствующую государственную пошлину в размере двухсот рублей.
Заявление с просьбой о прописке подают в местный паспортный стол, ближайшее отделение ФМС или офис районной администрации (если речь идет о сельской местности). При этом к, непосредственно, обращению потребуется приложить целый пакет необходимых для осуществления процедуры регистрации документов:
Важно понимать, что любые документы, не входящие в список выше, для прописки не обязательны. Требование сотрудника ФМС представить для регистрации какие-то дополнительные бумаги, как правило, является не более чем его личной инициативой и попыткой затянуть процедуру оформления.
Так, например, заявителю стоит, как минимум, насторожиться и попытаться отстоять свои права, если помимо перечисленной обязательной документации от него требуют предъявить:
Если после отказа представить вышеперечисленные необязательные документы, сотрудник ФМС откажет заявителю в рассмотрении его обращения, последний вправе обратиться с жалобой в судебный орган. Аналогично, гражданин может и в том случае, если его заявление было, все же, принято, но, по каким-то необъективным причинам, не одобрено.
В том случае, если процесс апелляции пройдет успешно, заявителя пропишут в частном доме уже на основании соответствующего административного акта.
В недостроенный дом прописаться практически невозможно
Купив земельный участок и начав на нем строительство, некоторые граждане наивно полагают, что разрешение на прописку уже находится у них «в кармане». Это не так. Согласно действующему законодательству, факт наличия той или иной территории в личной собственности совсем не подразумевает права свободной регистрации на ней.
Однако при наличии на приобретенном участке, какого-никакого, жилого помещения, например, недостроенного дома, шанс прописаться там, все же, существует. Правда для того, чтобы им воспользоваться, владельцу следует убедиться, что постройка в полной мере соответствует заявленным в законе требованиям:
Земельный участок, на котором находится жилой дом, изначально предусмотрен для застройки и расселения граждан и не предназначен под сельскохозяйственные нужды.
Для проверки постройки на соответствие предписаниям для жилых помещений назначается специальная государственная комиссия. Если все законодательные требования были удовлетворены, владельцу помещения выдается акт о вводе частного дома в эксплуатацию.
С этим документом уже можно отправляться за регистрацией в ФМС. Если у сотрудников государственных органов не найдется иных причин для отказа, прописка в недостроенном доме будет осуществлена.
Для прописки в частный дом понадобится пакет документов
При владении жильем на правах долевого собственника гражданин также имеет полное право прописаться на принадлежащей ему территории. В этом в документах на регистрацию указывается не строение целиком, а лишь его часть. Существуют ли какие-то сложности при оформлении подобной прописки?
Если находящаяся в собственности заявителя часть жилья обособлена от остальных (имеет собственный вход и выход, несущие стены и т.д.), он имеет право прописаться на принадлежащей ему территории и без чьего-либо на то согласия.
Если же данное условие не соблюдено, желающему зарегистрироваться придется считаться с мнением остальных собственников помещения. Данное правило не распространяется на граждан младше 18 лет. Таковые могут быть зарегистрированы на принадлежащей родителям жилплощади вообще без чьего-либо согласия.
От всех вышеописанных данный случай отличается тем, что для временной регистрации в частном доме заявитель по закону не обязан сниматься с учета по месту постоянной прописки. Более того, оформление соответствующей документации имеет смысл, только если гражданин намерен проживать по новому адресу длительный период времени (то есть, дольше 90 дней).
Насколько сильно будет отличаться сама процедура регистрации для данного случая? На самом деле, незначительно. Для оформления временной прописки в частном доме заявитель должен будет представить в местное отделение ФМС следующие документы:
Можно ли прописаться на даче? Ответы ищите в видеосюжете:
Постановка на регистрационный учет в Российской Федерации регулируется следующими нормативными документами :
Эти документы регламентируют постановку на регистрационный учет в частных домах, квартирах и иных жилых помещениях. К процедуре прописки в частных домах и квартирах закон предъявляет одни и те же требования. Поэтому, порядок прописки в жилой дом идентичен порядку прописки в квартиру в многоквартирном доме (узнать больше о том, как прописаться в частном доме и что для этого нужно, можно в ).
До 2018 года на каждый частный дом была заведена домовая книга. Она хранилась у собственника. В домовой книге в обязательном порядке делалась отметка о прописанных и выписанных гражданах. Этим прописка в доме отличалась от прописки в квартире, но с 17 апреля 2018 года домовые книги отменены и отличия устранены.
Существуют следующие виды регистрационного учета граждан :
Прописаться постоянно или временно в частном доме могут :
Для регистрации в доме по месту жительства, т.е. постоянной прописки, от собственника потребуются следующие документы :
Для постоянной прописки взрослого лица, не являющегося собственником, потребуются все вышеперечисленные документы, а так же письменное согласие собственника или всех собственников, которые должны присутствовать при подаче заявления лично.
В случае невозможности присутствовать на указанной процедуре лично, собственники могут наделить соответствующими полномочиями одного из них, выдав нотариально оформленные доверенности. Они могут наделить полномочиями и иных лиц, как своих представителей. Все полномочия должны быть подробно расписаны в доверенности.
Несовершеннолетние дети прописываются по месту жительства родителей в обязательном порядке и для прописки в частном доме также должны быть представлены следующие документы:
Супруг к другому супругу прописывается, предоставив в дополнение к заявлению и паспорту – свидетельство о заключении брака.
Как было сказано выше, заявление о регистрации по месту жительства подается на бланке специальной формы . Бланк по форме № 6 получают непосредственно по месту подачи заявления, т.е. в миграционной службе или МФЦ, или паспортном столе. Его можно скачать в интернете и заполнить по образцу, имеющемуся на тех же сайтах, где скачали бланк.
Согласие собственника или собственников подается в письменной форме лично при подаче заявления. Документы, удостоверяющие личность: паспорт, свидетельство о рождении подаются в регистрирующую службу на личном приеме.
Свидетельство о праве собственности выдавалось до 15 июля 2016 года, затем было заменено на выписку из ЕГРН. Для подтверждения права собственности представляется свидетельство , если такое есть, или выписка из государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В случае отсутствия таких документов, свежую выписку, о зарегистрированных правах на дом, заказывают в МФЦ. Такая государственная услуга стоит 400 рублей.
Платной будет и нотариальная услуга по оформлению доверенности на представителя, если в присутствии такого есть необходимость. Расценки у нотариусов разные, и сказать, сколько будет стоить доверенность трудно.
Фактически регистрация по месту жительства услуга бесплатная, возможные расходы связаны с личностью подающего заявление о прописке и не являются обязательными.
Регистрирующим органом является ГУВМ МВД. Туда поступает заявление о прописке, там производится регистрация и хранятся все сведения о зарегистрированных лицах.
Обращаются за регистрацией прямо в офисы миграционной службы или это можно сделать через следующие службы:
Детально :
Если внимательно ознакомиться с указанным постановлением Правительства № 713 , то из п.16 видно, что требуется представить «документ удостоверяющий личность» и документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение, а не копии этих документов. Поэтому, паспорт, свидетельство о праве собственности следует подавать в оригинале.
Сотрудник, принимающий документы, может сам, ознакомившись с представленными документами, сделать с них копии и приложить к заявлению, а оригиналы вернуть. Паспорт, в любом случае, останется у сотрудников миграционной службы, т.к. в него будет проставлен штамп о постоянной прописке. Взамен выдается временное удостоверение. Так же выдадут расписку в получении документов.
Подать документы на прописку возможно в заочной форме . Например, электронно через портал Госуслуг , но паспорт представляют лично и в оригинале – в нем делается отметка о регистрации по месту жительства.
Кроме того, паспортный стол и МФЦ являются посредниками в подаче документов и обращение с заявлением о прописке через них тоже можно рассматривать как заочную форму. Непосредственно с регистратором заявитель не контактирует.
Только обращение в миграционную службу нельзя рассматривать иначе как очную форму подачи документов на прописку.
Всё больше людей обзаводятся загородными домами со всеми современными коммуникациями. Но процесс (в
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .